安徽省亳州市南部新区国有建设用地使用权出让

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安徽省亳州市南部新区国有建设用地使用权出让
亳州市城市规划
  亳州市分为北部新城、老城区、南部新城。亳州市约633万人，市区人口约165万，目前人口主要集中老城区，随着城市化建设的发展，南部新城是未来亳州商业、金融聚集地。
  项目位于亳州南部新区，范围为紫苑路以南、汤王大道以西、105国道以东、绕城快速路以北，规划总面积约88平方公里。工业区重点发展现代产业，适度发展食品加工、服装、电子等劳动密集型产业，着力打造现代产业集群。目前，工业区先期启动的6平方公里已全部实现“七通一平”基础设施配套，工业区二期基础设施建设正在快速推进中。工业区自2009年4月正式启动，共承接项目82个，项目总投资145.95亿元，总占地9367.18亩。其中投资1亿元以上的项目34个，现代类项目68个。目前，已有康美药业、修正药业、精华制药、蜀中制药、万通药业、宛西制药、双鹤药业、天江药业等上市公司及国内知名药企落户工业区，产业集聚效应已初步显现。南部新区建成后将成为亳州市的政治、经济、文化中心。
项目介绍
项目位于城市南部新区，研发路以东、杜仲路以北、长江路以南、科技路以西。区域总面积约为471.5亩，分为四地块，分别为：
一号地块：研发路以东、长江路以南，地块面积约142.75亩。
二号地块：研发路以东、杜仲路以北，地块面积约125.38亩。
  三号地块：杜仲路以北，地块面积约83.28亩。
四号地块：科技路以西、杜仲路以北，地块面积约120.13亩。
规划条件：容积率2.8(暂定) ；参考价： 110万/亩，楼面地价589元/㎡，（详细规划以后期规划局出具为准）。
城市介绍
概况：亳州市位于安徽省西北部，地处华北平原南端，距省城合肥330公里，是“国家历史文化名城”、“全国首批旅游城市”，又是一座充满生机和活力的“新兴能源城”、“现代城”。亳州历史悠久、人文荟萃。是3700年前商汤王的建都地，是、白酒、道家三大文化的发祥地，诞生了老子、庄子、曹操、华佗等先哲名流。是国家历史文化名城、中国旅游城市、中国长寿之乡和中国五禽戏之乡，全市国土面积8374平方公里，总人口633万，亳州城区人口约165万。
亳州位于中原战略要地，素有“南北通衢，中州锁钥”之称，历来是重要商埠和兵家必争之地，区位优势明显。
房地产情况：  
  2014上半年亳州楼市住宅供应有4215套房源，销售4313套比去年同期（销售4116套）仅增加197套。相较于2013年开盘加推的轰轰烈烈，今年楼盘低调不少，入市前价格宣传先行，而且部分楼盘暗开试探，但商业市场却表现得异常火爆，昌升鲜活城、亳州万达广场等商业地产项目一经面市，便受到疯抢，开盘热销不断演绎。
土地供应情况
  据统计，2014年度上半年亳州土地市场共成交43宗商住用地，总面积2938.16亩，成交总价款46.24亿元。商住用地出让均价为157.4万元/亩。
2007年，亳州南部新区只存在于概念中，2009年过后，亳州人惊喜地看到，南部新区交通四通八达、高楼大厦林立，还有不少企业强势入驻，伴随着南部新区国购名城、鲁班·紫金花园一期、恒大城一期的交房，南部新区的“鬼城”的说法将会被打破，未来南部新区将会成为亳州为繁华的区域。
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