亳州市城南新区恒大三期旁4宗土地出让

项目联系人：聂经理   187 3999 2742     187 0368 8586
项目情况：项目位于城市南部新区，研发路以东、杜仲路以北、长江路以南、科技路以西。区域总面积约为471.5亩，分为四地块，分别为：
一号地块：研发路以东、长江路以南，地块面积约142.75亩。
二号地块：研发路以东、杜仲路以北，地块面积约125.38亩。
  三号地块：杜仲路以北，地块面积约83.28亩。
四号地块：科技路以西、杜仲路以北，地块面积约120.13亩。
规划条件：容积率2.8(暂定) ；参考价： 110万/亩，楼面地价589元/㎡。
城市情况：亳州市位于安徽省西北部，地处华北平原南端，距省城合肥330公里，是“国家历史文化名城”、“全国首批旅游城市”，又是一座充满生机和活力的“新兴能源城”、“现代城”。 总人口633万，亳州城区人口约165万。
交通：亳州位于中原战略要地，素有“南北通衢，中州锁钥”之称，历来是重要商埠和兵家必争之地，区位优势明显。亳州交通通信十分便利，京九铁路、青阜铁路纵贯全境，311、105国道和202、203、224、305、307、308省道在市内交叉穿过，济广高速、宁洛高速、泗许高速和即将建设的济祁高速构成亳州市“井”字型高速公路网，涡河、茨淮新河航运可直接通江达海，北距商丘机场60公里，南距阜阳机场120公里。
土地情况：2013年全年亳州楼市住宅备案9481套，同比上涨52%；成交面积101.2万㎡，同比上涨56.6%；成交均价4494元/㎡，同比上涨373元/㎡。2013年，亳州多家房企经历数次开盘，共约10447套房源入市，和开盘潮相伴而来的是空前优惠，同时营销手段翻新。2013年，在住宅市场之外，商业地产同样表现火热，不少楼盘开盘即售罄。整个商品房市场供销两旺。不过值得注意的是，到2013年底楼市库存依然高企，突破2万套大关，后期去库存压力不可小觑。
  2014上半年亳州楼市住宅供应有4215套房源，销售4313套比去年同期（销售4116套）仅增加197套。相较于2013年开盘加推的轰轰烈烈，今年楼盘低调不少，入市前价格宣传先行，而且部分楼盘暗开试探，但商业市场却表现得异常火爆，昌升鲜活城、亳州万达广场等商业地产项目一经面市，便受到疯抢，开盘热销不断演绎。