亳州市区四宗商住地招拍挂

项目位于城市南部新区，研发路以东、杜仲路以北、长江路以南、科技路以西。
项目总面积约为471.5亩，分为四个小地块，分别为：
一号地块：研发路以东、长江路以南，地块面积约142.75亩。
二号地块：研发路以东、杜仲路以北，地块面积约125.38亩。
三号地块：杜仲路以北，地块面积约83.28亩。
四号地块：科技路以西、杜仲路以北，地块面积约120.13亩。
规划条件：容积率暂定2.8 ；参考价：100万/亩.
优势：
1.交通区位优越，项目位于城南新区、工业园区的核心地段，四面临路，项目东侧为恒大城。南侧杜仲路为城南新区主干道，直通
2.商业、教育、市政配套完善，离亳州市第十六中学步行五分钟距离，十六中为亳州市新建九年一贯式寄宿中学，已于去年开学。南侧杜仲路直通万达广场，家乐福等商业集中。
3.人气旺盛，项目地处工业园与城南新区交汇处，西侧工业园区规划控制面积 10.44平方公里，东侧城南新区主要小区销售良好，恒大城、尚城名都、青年城一号、汇景花园等后期人气聚集。南侧紫苑小区、在建还原小区人气密集。
机会：区位优势明显，项目处于研发路和杜仲路交汇处，均为新区主干道，后期发展潜力大。周边后期小区密集，人气旺盛，但暂无成熟商业，项目商业潜质剧增。