吉林信托汇融64号集合资金信托计划

吉林信托-汇融64号集合资金信托计划

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【关于“吉林信托-汇融64号集合资金信托计划”】：本募集资金受让德和商业持有的江苏创禾全部股权所对应的收益权，德和商业将信托资金用于广亦禾置换存续贷款及黄金类商品批发采购。德和商业持有的广亦禾100%股权提供质押担保；融资人实际控制人苏麒安及其配偶提供个人无限连带责任保证担保。
【吉林信托-汇融64号集合资金信托计划】：
项目规模：3.9亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 8.0%；300万≤X 8.2%（半年付息）
【资金用途是什么】：
受让德和商业持有的江苏创禾全部股权所对应的收益权，德和商业将信托资金用于广亦禾置换存续贷款及黄金类商品批发采购。
【还款来源有哪些】：
1、德和商业母公司收入；
2、广亦禾收入；
3、江苏创禾收入；
4、金一江苏股权转让收入。
【风控措施有哪些】：
1、广亦禾名下价值6.83亿商业物业（新街口步行街）提供抵押担保，抵押率60%；
2、德和商业持有的广亦禾100%股权提供质押担保；
3、德和商业持有的江苏创禾100%股权提供质押担保；
4、融资人实际控制人苏麒安及其配偶提供个人无限连带责任保证担保；
5、江苏创禾将持有的北京金一江苏珠宝有限公司49%股权不对外转让、质押，若进行质押，质押融资所得款项受托人可要求提前回购本信托持有的股权收益权。
【项目亮点有哪些】：
1、南京核心商区商业物业抵押；
2、劣后资金安全垫：2000万劣后；
3、融资方实力雄厚：德和商业母公司总资产627,810,001.27元。

【精选优质项目推荐】：
※中江信托-金龙118号，收益：7.0%-7.2%，规模3亿，期限24个月
※光大信托-歌山集合，收益：7.8%-8.5%，规模4亿，期限24个月
※吉林信托-汇融23号，收益：7.0%-7.8%，规模1.9亿，期限12+12个月

★吉林信托-汇融64号集合资金信托计划
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