安徽亳州市利辛县城关镇约510亩土地出让

安徽亳州市利辛县城关镇约510亩土地出让
项目概况
项目总面积约510亩，项目总投资额约30111万元。其中现金部分为10253万元，安置房、景观带等工程建设投资19858万元。
1．现金部分：
项目总体涉及资金需求约为10253万元。其中：刘晓寨地块现金费用总计1963万元；后王地块现金费用总计6640万元；风情园片区现金约1600万元。
投资权成交之日起三个工作日内付款至3000万元,半年内现金支付至6000万元,余款1年内付清。
2．安置房工程部分：
安置房占地50亩（划拨用地），位于前进路北侧，容积率不大于2.2，商业占比为10%，地下车库按照1:0.8配建。
配建工程总费用约为19858万元：其中配建安置房71541.20平方米，总计估算工程费用14666万元（单价为2050元/㎡）；地下车库总面积18658㎡，估算费用为4292万元（单价为2300元/㎡）；约375米长的红丝沟改造费用约为900万元。安置房的交付标准为毛坯。
投资权成交后，从安置房用地可以进场施工之日（政府在1个月内完成划拨手续，确保可进场施工）起计算，半年内完成工程建设投资额达5000万元，一年内完成工程建设总量至12000万元，20个月竣工验收。
3.出让地块配置
出让地块配置总面积约173.5亩，土地单价约合173.5万/亩。
配置土地分为两块，地块一位于国强西路以北、永康路以东、长春（ 农用地、 商住地、 工业地）路以南、淝河路以西，土地面积约为96亩；地块二位于前进路以北、泰鑫路以东、文州路以南、东红丝沟以西，面积约为77.5亩。
地块一（96亩）在投资权拍卖成交之后的6个月内完成拆迁并发布出让公告；地块二（77.5亩）在投资权拍卖成交之后的12个月内完成拆迁并发布出让公告。
项目优势
1.完善的城市配套设施
（1）学校：名校林立
六中：紧邻地块一，位于双桥路以西。利辛县第六中学始建于2010年夏；六中现有教学班31个，在校学生1970余人，专任教师84人。 县一中、第三小学、双语幼儿园距离地块二仅仅相隔一条马路。
（2）政府：咫尺之遥
地块紧邻利辛县新政府办公楼；利辛县档案馆、中国移动、局等紧靠地块。
（3）医院：一街之隔
2012年1月17日，利辛县人民医院新院正式投入使用。
新院位于淝河大道中段和文州大道交叉处，占地面积137.5亩，计划建筑面积15万平方米，总投资4.6亿元，可提供床位1800张，一期工程投资3.2亿元，建筑面积10万平方米，可提供床位1300张。
2.强大的园区量支持
项目位于利辛工业园区内，工业园区大量的量为项目的消化提供了巨大的支撑。
联系人：孙经理 ：18615451129